1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市住吉区
46.7万円/㎡
前年比-1.4%
サンマンションアトレあびこII
大阪府大阪市住吉区苅田五丁目
/ あびこ駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 55.13㎡の場合
相場
2,607万円
47.3万円/㎡
1,792
2,335
2,878
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜2,878万円
42.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
サンマンションアトレあびこII
2,980万円（54.1万円/㎡）/ 8階 / 55.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 54.1万円 | 8階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,780万円 | 44.3万円 | 14階 | 85.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 4,080万円 | 47.8万円 | 14階 | 85.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,600万円 | 42.6万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,750万円 | 45.1万円 | 2階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 50.2万円 | 14階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 3,680万円 | 54.6万円 | 13階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/06 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 2,820万円 | 51.2万円 | 11階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | サンマンションアトレあびこII 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅3分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/13 | プレファシオあびこソレアード 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅2分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅2分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/23 | グランアッシュあびこ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/12 | セントポリアあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅8分 | 2,850万円 | 41.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | グラン・フェルティあびこ 大阪市住吉区我孫子東三丁目 | あびこ駅2分 | 3,998万円 | 62.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾンドールあびこ 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅6分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2022/06/06 | エンゼルハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅7分 | 3,198万円 | 47.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ネオロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子五丁目 | 我孫子町駅4分 | 2,870万円 | 42.0万円 | 68.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅10分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | マンション東郷 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セイワパレス長居パークアベニュー 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅7分 | 3,798万円 | 61.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅11分 | 2,870万円 | 52.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/09 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市住吉区では1.4%下落しています。
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2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 8分
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大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
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1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造